Villa - 182 m² - 6 pièces à Sanguinet

Superbe propriété à vendre, proposant des prestations haut de gamme et des équipements de qualité. Volumes généreux, luminosité, confort optimal et finitions soignées caractérisent ce bien pensé pour répondre aux exigences les plus élevées.
Dans un cadre bucolique et verdoyant, en lisière de bois, découvrez cette magnifique villa de 2023, offrant 182 m2 habitables et ne nécessitant aucun travaux.
Dès l'entrée sous porche, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie, d'environ 80 m2, accueille un vaste salon-séjour avec insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. Un toilette indépendant vient parfaire cet espace.
La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont trois avec WC. Un couloir aménagé avec coin bureau optimise encore la fonctionnalité de la maison. Un garage de 28 m2 complète l'ensemble.
À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine 10 x 4 m. Une belle terrasse couverte, coin repas, bains de soleil.... dont une partie couverte et protégée des vents dominants, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, sans vis-à-vis.
Une annexe indépendante comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1082 m2 avec arrosage intégré, portail électrique et parking gravillonné.
Maison contemporaine, aux goûts du jour, parfaitement entretenue et proposant de très belles prestations.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial