Maison - 93 m² - 4 pièces à Sanguinet
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349 800 €
Description :
A seulement quelques minutes du lac et des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un beau terrain de 850 m². Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage. Maison entretenue (construction 2004), double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage électrique. Idéale pour une résidence principale au calme ou un projet de retraite au coeur d'un environnement naturel recherché dans le Nord des Landes, à la frontière de la Gironde. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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93 m²Informations complémentairesSurface habitable : 93 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc -
Cuisine de 10 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, sol en carrelage
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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1 Toilette de 2 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Salon / Séjour de 32 m²Informations complémentairesSurface de 32 m², rdc, sol en carrelage
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Cellier de 3 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 37 m²Informations complémentairesRdc, bois : 37.56m²
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Garage de 15 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, 15.01
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Style :Années 2000
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Année de construction :2004
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Synthèse
Maison à Sanguinet
349 800 €
Surface :
93 m²
Prix au m² :
3 761 €
Transaction :
Achat
Référence :
2266
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côté Patio Immobilier - Parentis
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
28 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 760 €
à 2 400 €
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