• Appartement - 43 m² - 2 pièces
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543 € / mois
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

QUIETIS GESTION //RESIDENCE LE DOMAINE DU BORD DU LAC //DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 20/02/2026

A 15 minutes de Biscarrosse et 1 heure de Bordeaux, la commune profite du lac du même nom et se trouve à un carrefour de plusieurs grands pôles économiques. Les plages océanes, quant à elles, ne sont qu'à 15 minutes. La résidence est idéalement située, en plein centre-ville, proche de tout, écoles, commerces et services et à moins de 800 m de trois belles plages de sable fin.

Contacter Madame VITET SYLVIE au 06x23x37x33x06 pour visiter cet Appartement T2 de 43.12m² au 1er étage. Un séjour donnant sur cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, meubles haut et bas, machine à laver. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un balcon de 7.94m². Un parking aérien.

Honoraires de 478,63 € TTC à la charge du locataire comprenant 130,65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 494.00 €/mois. Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 494 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Sylvie VITET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 143 957 RSAC Bordeaux
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA34833

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 8 m²
  • Parking

Autres :

  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Appartement à Sanguinet
543 € / mois
Surface : 43 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA34833-SNG
Charges :
49 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
494 €
Honoraires :
478,63 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 130,65 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
03/07/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:38
Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SNG EXTENSIA
SNG EXTENSIA
Sylvie VITET
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
75
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 350 € à 530 €
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