Appartement - 43 m² - 2 pièces à Sanguinet

QUIETIS GESTION //RESIDENCE LE DOMAINE DU BORD DU LAC //DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 20/02/2026

A 15 minutes de Biscarrosse et 1 heure de Bordeaux, la commune profite du lac du même nom et se trouve à un carrefour de plusieurs grands pôles économiques. Les plages océanes, quant à elles, ne sont qu'à 15 minutes. La résidence est idéalement située, en plein centre-ville, proche de tout, écoles, commerces et services et à moins de 800 m de trois belles plages de sable fin.

Contacter Madame VITET SYLVIE au 06x23x37x33x06 pour visiter cet Appartement T2 de 43.12m² au 1er étage. Un séjour donnant sur cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, meubles haut et bas, machine à laver. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un balcon de 7.94m². Un parking aérien.

Honoraires de 478,63 € TTC à la charge du locataire comprenant 130,65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 494.00 €/mois. Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 494 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Sylvie VITET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 143 957 RSAC Bordeaux
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA34833