Appartement - 52 m² - 3 pièces à Sanguinet

Au coeur du village de Sanguinet, bel appartement de 52 m2 en rez-de-jardin composé d'une chambre, une grande pièce de vie de 36m2 environ avec cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé.

Côté extérieur, terrasse et jardinet d'environ 40m2 sans vis à vis ainsi qu'une place de parking privative.

Résidence bien entretenue avec piscine.L'appartement était initialement un T3 avec deux chambres, transformé en T2 pour gagner en espace de vie. Possibilité de remonter une cloison pour re créer 2 chambres. Devis sur demande.

Tous les commerces et commodités à pieds. situation idéale.

Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911.00 € et 1233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.