Villa - 110 m² - 5 pièces à Sanguinet

AFFAIRE A SAISIR A SANGUINET !
UNE EXCLUSIVITE A NE PAS RATER
Idéalement bien placée , à seulement 1000 mètres du centre ville !
Le Lac et ses plages à 1400 mètres à pied !

Cette belle Villa de 2021 se compose d'un grand séjour de 50 M2 avec sa belle cuisine ouverte toute équipée + un cellier .
De 4 chambres + 1 salle de bain / suite parentale avec douche à l'italienne et dressing ,wc.
Chauffage au sol par pompe à chaleur .
Pour se détendre , vous pourrez profiter d'une grande Terrasse exterieur en bois donnant sur le jardin de 1000M2 environs .
Pour stationner, un emplacement pouvant accueillir voiture ou Camping Car .
Terrain entiérement cloturé , pas de vis à vis .
Puit avec arrosage automatique .
Terrain piscinable avec encore la possibilité d'agrandir la villa .
Garantie décénale .

Situation statégique .
Le Bassin d'Arcachon à 23 minutes
Golf Gujan Mestras à 20 minutes
Pole Santé de La Teste De Buch à 20 minutes
Bordeaux à 01H00
Gare la plus proche La Teste De Buch /Gujan Mestras 25 minutes.
La Frontière Espagnole à 01H59

Prix de vente 490.000 Euros HAI
Honoraire à la charge de l'Acquéreur .
Faire vite produit rare sur Sanguinet !

Pour plus d'information et de photos extérieurs
David Ferré
Tel: 06.64.30.98.52
Agent Commercial
RCS 435 255 237
Agence Immobilère Peret
La Teste De Buch