Maison - 151 m² - 6 pièces à Sangatte

Maison située sur le secteur recherché de Blériot-Plage / Sangatte, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commerces et du littoral. Développant environ 150 m² habitables sur trois niveaux, cette maison de ville mitoyenne se distingue par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied de 25 m², offrant une vraie possibilité de vie au rez-de-chaussée. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte avec espace repas, d'environ 50 m², bénéficiant d'un accès direct vers un jardin clos, le tout implanté sur une parcelle d'environ 250 m². La maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant différents usages selon les projets. À l'étage, deux chambres supplémentaires, puis une chambre au dernier niveau, offrant une organisation adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet d'accueil. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, avec un chauffage électrique. Le secteur est apprécié pour sa proximité de la plage, ses activités nautiques, ses espaces de loisirs et son accessibilité, notamment pour une clientèle résidant en Belgique, Allemagne, Pays-Bas, Royaume-Uni ou Luxembourg. Un bien pouvant convenir aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire, ou à une stratégie d'investissement locatif, dans une commune dynamique du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.