Local d'activités - 556 m² - 3 pièces à Sancoins

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179 000 €

556 m²

3 pièces

Description :

Immobilier région centre Cher(18) Entre Nevers et St-Amand-Montrond dans zone artisanale d'un bourg de 3000 habitants.Ce local abrite actuellement une activité de menuiserie,ébénisterie pour 524m² de bâtiment avec show-room,bureaux local technique.Assainissement collectif.Charpente en ossature bois et murs en bois type Douglas.Chauffage électrique dans bureaux et bois granulés dans atelier.Commission de sécurité APAVE positive de 12/2025.Parking et aire de stockage.Idéal pour activité dans le bâtiment,garage..dépot vente,abris voitures..etc.. Possibilité d'acheter le fonds de commerce en supplément.Un bon investisssement avec un locataire : loyer de €.1300/mois.soit 8% de rapport! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055262) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
556 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 476 m²
Surface d'activité : 80 m²

L'extérieur :

2 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Extérieur
Parking 2 : Intérieur
Garage

Autres :

Année de construction :

2015
Mitoyenneté :

Non
Vue :

Dégagée, Campagne
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1