Maison de village - 117 m² - 5 pièces à Sancerre

A seulement 10min de Sancerre, sur la commune de Neuvy les Deux Clochers, charmante maison de village rénovée avec de beaux volumes, d'une superficie habitable de 116,85m2.
Dès l'entrée vous serez séduit par le puit de lumière et la hauteur de plafond, donnant sur une cuisine ouverte et équipée avec espace salle à manger, wc.
Dans le prolongement, spacieux salon avec pôele à bois, poutres apparentes et grande baie vitrée.
Au premier étage, vaste palier-bureau desservant une chambre d'environ 21m2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et wc.
Au deuxième étage, palier avec deux pièces mensardées (chambres, bureau, salle de jeux...).
Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à son jardin d'environ 250m2, situé sur l'avant de la maison. Environnement calme et agréable.
Immeuble relié au tout à l'égout. Chauffage électrique et bois. DPE D 187kWh/m2/an et A 5kgCO2/m2/an.
Bien atypique et de charme, coup coeur assuré.. A proximité de la Cathédrale Jean Linard, Tour de Vesvre...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .