Maison - 82 m² - 4 pièces à Sanary-sur-Mer

Découvrez cette maison contemporaine nichée dans le cadre idyllique de Sanary-sur-Mer, un véritable bijou architectural construit en 2022 par Bouygues Immobilier. Avec ses 82 m² de surface habitable, cette propriété allie à la perfection design moderne et confort, à seulement vingt minutes de marche de la plage Dorée.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette demeure. Située dans un lotissement sécurisé de quatre maisons, elle s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, orienté plein sud, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Le salon, spacieux et lumineux, s'étend vers un jardin paysager de 208 m², un véritable écrin de verdure pour profiter des belles journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.

À l'étage, deux chambres lumineuses s'ouvrent sur une terrasse de 20 m², offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. Une salle de bains et des toilettes supplémentaires complètent cet espace, garantissant un confort optimal.

Le garage spacieux de 20 m², équipé d'un chargeur rapide pour véhicules électriques, et une place de stationnement privative ajoutent à la praticité de cette maison. La domotique, la pompe à chaleur et la climatisation réversible assurent un cadre de vie agréable, avec des charges de copropriété réduites à 66 € par mois.

À seulement 500 m des commerces, du port de Sanary et de l'autoroute, cette maison bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2032. Elle se distingue par son état impeccable, son emplacement stratégique et son allure contemporaine intemporelle. Un véritable havre de paix moderne à deux pas de la mer, offrant un équilibre parfait entre élégance, tranquillité et le style de vie sanaryen.

Caractéristiques techniques :
- DPE : A
- Taxe foncière : 1 581 €
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.