Maison - 82 m² - 4 pièces à Sanary-sur-Mer

Plongez dans le charme de cette maison moderne, un véritable joyau situé dans le cadre enchanteur de Sanary-sur-Mer. Construite en 2022 par Bouygues Immobilier, cette propriété de 82 m² incarne l'harmonie parfaite entre design contemporain et confort, à seulement vingt minutes à pied de la plage Dorée.

Dès l'entrée, l'élégance de cette maison vous captivera. Située dans un lotissement sécurisé de quatre habitations, elle s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, orienté plein sud, avec une cuisine ouverte et équipée. Le salon, accueillant et lumineux, s'étend vers un jardin paysager de 208 m², offrant un espace intime pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.

À l'étage, deux chambres lumineuses s'ouvrent sur une terrasse de 20 m², offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Une salle de bains et des toilettes supplémentaires complètent cet espace, assurant un confort optimal.

Le garage spacieux de 20 m², équipé d'un chargeur rapide pour véhicules électriques, et une place de stationnement privative ajoutent à la commodité de cette maison. La domotique, la pompe à chaleur et la climatisation réversible garantissent un cadre de vie agréable, avec des charges de copropriété réduites à 66 € par mois.

À seulement 500 m des commerces, du port de Sanary et de l'autoroute, cette maison bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2032. Elle se distingue par son état impeccable, son emplacement stratégique et son allure contemporaine intemporelle. Un véritable havre de paix moderne à deux pas de la mer, offrant un équilibre parfait entre élégance, tranquillité et le style de vie sanaryen.

Caractéristiques techniques :
- DPE : A
- Taxe foncière : 1 581 €
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.