Fonds de commerce - 108 m² à Sanary-sur-Mer

RARE À SANARY-SUR-MER – EMPLACEMENT N°1 EN ZONE PIÉTONNE !

À vendre : Fonds de commerce Restaurant
Visibilité exceptionnelle avec DOUBLE angle de rue !

Hyper centre – zone piétonne très fréquentée, à deux pas du port, en plein cœur de la vie commerçante et touristique.

Le bien en quelques chiffres :

Deux salles de restaurant : 29 m² et 24 m² – Chaleureuses, lumineuses, vitrées, en angle

Cuisine professionnelle : 14,66 m² – Entièrement équipée, extraction conforme

Réserve + bureau : 23,50 m²

Surface utile totale : 108,43 m²

Capacité :

51 couverts en salles (29+22) + dans la rue environs 60 couverts.

Équipements & atouts :

Cuisine avec matériel complet

Bail 3/6/9, destination restauration

Pas de personnel à reprendre

Clientèle locale et touristique, à l'année

Rentabilité prouvée :

Bénéfice 2022 : 46 104 €

Bénéfice 2023 : 37 303 €

Exercice 2024 : bilan comptable à venir

Loyer annuel 2023 : 40 658 €
Prix de cession : 429 000 € FAI

Parfait pour cuisine traditionnelle ou selon votre projet en restauration.

Infos & visites :
E.I. Franck GRENIE CAPIFRANCE
06.18.31.70.25
franck.grenie@capifrance.fr

Dossier complet + photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf.901769