Appartement - 29 m² - 1 pièce à San-Nicolao

Dans une résidence recherchée avec piscine, tennis et restaurant, découvrez ce studio cabine entièrement rénové, idéalement situé à Moriani Plage, à deux pas de la mer et avec le centre-ville accessible à pied. En rez-de-chaussée, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse fermée par baie vitrée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire exploitable toute l'année. Un coin cabine permet un couchage indépendant avec lits superposés. La salle de bain est fonctionnelle et les WC sont séparés, apportant un confort apprécié au quotidien. Ce bien présente un fort potentiel de rendement locatif, aussi bien en location saisonnière grâce à son emplacement balnéaire et aux équipements de la résidence, qu'en location annuelle pour une clientèle à la recherche d'un logement pratique et bien situé. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement rentable dans un secteur très demandé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.