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Maison - 68 m² - 4 pièces à Samoreau

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249 000 €
68 m²
4 pièces
1 chambre

Description :

RARE sur le secteur. Idéalement située, cette maison de ville avec courette offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, proposant un espace de vie fonctionnel et convivial. Au 1er étage : Salon agréable complété par un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail. Au 2e étage : Une chambre, une pièce pouvant faire chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Prestations et informations complémentaires : DPE D, bon rapport énergétique. Maison entièrement rénovée en 2025 : toiture, ravalement, chaudière, radiateurs, cuisine. Grand parking à proximité immédiate. Environnement : Cabinet médical, commerces, écoles, crèche, maternelle, primaire et collège accessibles à pied. Maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur d'un village recherché proche de Fontainebleau. Une visite ? Contactez-moi rapidement. Sylvie GARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420631806 - Melun.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²
    Surface au sol : 81 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 15 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    798 €
Synthèse
Maison à Samoreau
249 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 3 662 €
Transaction :
Achat
Référence :
2402
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Contacter l'annonceur
Maison - 68 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
HESTIA IMMO
HESTIA IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 330 € à 1 850 €
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