Appartement - 25 m² - 2 pièces à Samoëns

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Un cocon alpin à Samoëns ✨ Et si vos séjours à la montagne se déroulaient au cOEur d’un des plus beaux villages de Haute-Savoie, avec un accès direct à l’un des plus grands domaines skiables d’Europe  ? Cet appartement de près de 25 m², rénové séduit par son atmosphère chaleureuse et sa terrasse plein sud, idéale pour se détendre face aux sommets enneigés ou profiter des plaisirs de l’été au grand air. Nichée dans une résidence soignée avec gardien, cette adresse conjugue charme, praticité et sérénité. Pied-à-terre idéal ou investissement judicieux, c’est le bien parfait pour savourer Samoëns et le Grand Massif en toute saison. Une place de parking privative, rare dans le secteur, complète ce bien de qualité. Un lieu unique qui n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.03€ par mois (soit 2136.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 352 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.