Appartement - 20 m² - 1 pièce à Samoëns

Iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : En exclusivité. Vous souhaitez investir à la montagne, sur le 4ème domaine Européen de skis ? Venez découvrir ce très bel appartement niché au cOEur du grand massif, skis aux pieds depuis la résidence. Situé sur l'authentique plateau des SAIX dans une résidence très bien entretenue avec un gardien, Vous profitez d’un appartement soigné et chaleureusement agencé. Idéal pour 4 personnes, vous serez conquis par les prestations de qualités de ce cocon à l’esprit Montagne. Équipé et aménagé, il est très lumineux, offre une vue exceptionnelle depuis une grande terrasse, rare avec son exposition plein SUD. Vous apprécierez les nombreux rangements et son casier à skis. Indispensable pour l'endroit, vous bénéficiez d’un PARKING en sous-sol qui finira de vous convaincre… Il peut convenir à une famille ou à un investisseur à des fins locatives (été / hiver). Très bonne rentabilité. Les points forts : lumineux - prestations - Parking couvert – skis aux pieds - Vue exceptionnelle - Rentabilité locative importante. Proximité de toutes commodités : commerces, restaurants, remontées flambants neuves. Contactez-moi pour faire une visite live depuis votre canapé La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.