• Maison - 77 m² - 3 pièces
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58 000 €
77 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Maison à rénover à fort potentiel

Capifrance vous propose en exclusivité cette maison à rénover, idéalement située au cœur de Sammarçolles, charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à seulement 8 minutes de Loudun et à 20 minutes de Chinon, permettant de concilier tranquillité de la campagne et proximité des commodités, écoles et services.

Cette propriété constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Elle offre un beau potentiel d'évolution avec des possibilités d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. Son vaste terrain représente un atout majeur, idéal pour imaginer un jardin paysager, un espace détente, une extension ou tout autre projet personnalisé.

Des garages ainsi que plusieurs dépendances complètent l'ensemble, offrant de nombreuses solutions de stationnement, de stockage ou d'aménagement complémentaire.

Vous souhaitez en savoir davantage ?
Appelez moi.
A bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Réf.940536

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Insert, Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    À rénover
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Sammarçolles
58 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 753 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932598357
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:56
Maison - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Julien FERNANDEZ
Appeler
Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
383
kWh/m²/an
89
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
89
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2026
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