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Maison - 140 m² - 6 pièces à Samer

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299 000 €
140 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A 8 km de Neufchâtel-Hardelot et 20 mn des plages de la Côte d'Opale, sur la commune de Samer, proche de tous les services, je vous présente cette maison individuelle sur 1000 m² de terrain, avec vie de plain pied, située au calme et vue dégagée sur la vallée.

Ce pavillon, vous offre une belle entrée qui dessert le séjour et la cuisine aménagée et équipée indépendante, une
véranda donnant sur le jardin bien exposé, est un atout supplémentaire, été comme hiver pour recevoir famille et amis avec vue sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons également 2 chambres et une salle d'eau.
A l'étage : une mezzanine, ainsi que 2 autres chambres dont une suite parentale avec salle de bain.

140m² habitables, avec en supplément : double garage, sous sol et jardin sans vis à vis !

Ses atouts : Fenêtres en Double Vitrage, poêle à bois dans le salon, dalle béton, tableaux électriques rénovés en 2023, fibre optique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf.938166

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Électrique
  • Année de construction :
    1977
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 377 €
Synthèse
Maison à Samer
299 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 2 136 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933113073
Date de publication :
Le 28 janv. à 08:19
Contacter l'annonceur
Maison - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Gaëlle BAUDE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 février 2022
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