Maison - 160 m² - 5 pièces à Sambin

Iad France - Marc FAIVRE (06 34 57 54 09) vous propose : Entre Blois et Montrichard, idéal gîte, accueil d'animaux (chevaux à la nuitée) ou résidence principale ! Charmante longère de 126 m² rénovée entièrement avec sa grange de 44 m² qu'il reste seulement à isoler (devis d'environ 10 000€ isolation + placo + peintures) pour la rendre habitable ainsi que de nombreuses dépendances. L'ensemble se compose d'abord dans la longère au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée disposant d'un poêle à bois, un salon séjour avec poêle à granulés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec radiateurs électriques offrant de beaux volumes En mitoyenneté avec cette longère se trouve la grange à finir d'isoler comprenant une grande pièce de 44 m², d'une mezzanine, d'une pièce cave à vin gravillonnée. L'ensemble comprend un garage de + de 30 m², un second garage, un atelier, une sellerie, 2 petits boxes pour chevaux, un coin stockage, une partie du terrain est stabilisée par des dalles et clôturée pour les chevaux. En bref, de beaux projets peuvent être réalisés. Le tout sur + de 3000 m² de terrain clos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc FAIVRE EI (ID 48582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.