Maison - 50 m² - 4 pièces à Salon-la-Tour

Située en bordure du village de Salon-La-Tour, cette jolie maison de plain-pied avec 2 chambres, une dépendance séparée et un jardin plat de 1 292m2.

L'entrée de la propriété se fait par une entrée couverte, parfaite pour garder les chaussures et les manteaux.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans une cuisine de 15,9m2 avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière dela pièce.
A gauche de la cuisine se trouvent 2 chambres (9m2 chacune), dont une avec cheminée d'angle.
A droite de la cuisine se trouve un salon confortable (13,4m2) avec poêle à bois et une salle de bain avec wc

Cette propriété est proposée meublée et équipée.

Des marches extérieures à l'extrémité de la propriété vous mènent à un grand grenier et sous l'espace de vie se trouve une cave/buanderie très utile.

La maison est chauffée par un poêle à bois. Cette propriété a récemment reçu une nouvelle toiture et des fenêtres à double vitrage.
Elle bénéficie également du tout-à-l'égout.

En face de la maison se trouve une superbe pergola de jardin récemment construite. Cet espace a permis de créer une pièce extérieure pour la propriété.

Autour de la maison se trouve un jardin plat avec une petite dépendance. L'ensemble de l'espace extérieur est clôturé.

La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour pratiquer de nombreuses activités de loisirs en plein air, telles que le vélo, la marche et le canoë-kayak.

La propriété se trouve à seulement 10 km de la belle ville médiévale d'Uzerche, connue sous le nom de 'perle du Limousin'. La ville de Limoges est à 30 minutes en voiture.
Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles.

Une propriété très bien entre tenue pour un petit prix !
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 500 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence NEWTON : Carole CUSWORTH - Tél. 0781178707
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RCP Agirela-Courtage