Maison - 93 m² - 5 pièces à Salon-de-Provence

VISITE VIRTUELLE :
https://envisite.net/vtour/fr/dbghar/frame?t=1775570041

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : Maison Type 4/5 sans travaux à vendre sur Salon de Provence au calme, sans nuisances sonores ni vis à vis.

Cette belle bâtisse rénovée ces dernières années, présente une occasion unique d'acquérir une jolie propriété dans le quartier prisé « Les Jardins du Bonheur ».

Elle se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : Le premier niveau propose une spacieuse pièce à vivre d'environ 45m2 comprenant un vaste salon / salle à manger exposé sud et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une spacieuse véranda aménagée comme un vertical en havre de paix, un wc avec rangement sous escalier et un garage attenant pour un espace complet et fonctionnel. Vous avez la possibilité de repenser l'espace à vivre en le réduisant pour aménager une 4e chambre de plain pied selon vos besoins.

À l'Étage : Le second niveau quant à lui, dispose d'un dégagement pour desservir le coin nuit comprenant trois chambres entre 10 et 13m2 ( dont deux avec placards intégrés ). Une salle d'eau avec sa double vasques un WC séparé et un grand placard de rangements dans le dégagement viennent compléter l'étage.

Côté extérieurs, au SUD, un jardin paysagé avec piscine enterrée non soumis aux taxations avec une grande terrasse en carrelage effet parquet pour un rendu esthétique et pratique d'entretien. Quant au nord, vous trouverez une nouvelle fois un espace verdoyant mais également un côté fonctionnel avec la possibilité d'accéder au garage et de stationner votre véhicule sur la parcelle.

Pour un aspect plus pratique, vous pourrez également jouir d'un grand garage de près de 18m2 avec mezzanine pour stocker facilement toutes vos affaires ou bien rentrer vos véhicules.

Autre possibilité pour vos stationnements, il y'a la possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison.

LES + :
- PVC double vitrage
- Climatisations réversibles dans toutes les pièces
- Moustiquaires
- Eau du canal pour les extérieurs / Eau de ville pour la maison
- …

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou toute personne à la recherche d'un espace flexible et fonctionnel dans un environnement calme et à proximité de tout.

En plus d'être un bien pratique à vivre et modulable, il offre une localisation idéale à seulement 20 minutes à pieds du centre de Salon de Provence.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à proximité. Niveau transports, il y a la gare Salon-de-Provence et de nombreux arrêts de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A54 et A7 et la nationale N569 sont accessibles très facilement...

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

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Référence agence : 0000