Maison traditionnelle - 80 m² - 4 pièces à Salon-de-Provence

La maison est idéalement située, côté sud-ouest de Salon de Provence , au milieu de pavillonnaires, c'est un air de campagne à deux pas du centre-ville.
À proximité de tout commerce et service, du futur centre hospitalier, de tous types d'écoles, des transports publics, des accès autoroutiers, de la gare routière et des trains...
À 35 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 30 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille,
La maison se prête tant pour un projet de résidence principale (accès au prêt à TX 0) tant pour un investissement patrimonial avisé.

C'est une maison en pleine propriété, mitoyenne d'un côté,T4, (3 chambres) de 80m² sur un terrain d'env 300m², exposition sud-nord.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 35m² avec un jardin d'env 200m² clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et de deux parkings privatifs.
A l'étage, 3 chambres de 12,50m² à 10m², une salle de bain équipée (baignoire ou douche).Toilettes à chaque niveau (possibilités toilettes suspendus).

PRESTATIONS
- Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
- Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
- Meuble-vasque avec miroir et éclairage, sèche serviettes, faïence murale 40X25, baignoire (possibilité douche extra-plate avec paroi vitrée)
- Toilette avec lave-mains en rdc
- Carrelage 45 x 45 cm (choix d'harmonie)
- Peinture lisse blanche
- Volets roulants sur toutes les ouvertures (possibilité motorisation) avec volets bois battants peints à l'étage
- Menuiseries extérieures PVC
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012: DPE et GES estimés B-B.
FN réduits (2,5%) au lieu de (8,5%). TRAVAUX EN COURS. Dispo mars 2027.

Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.