Appartement - 36 m² - 1 pièce à Salon-de-Provence

Appartement - 35,65 m² Carrez - avec locataire en place - Exclusivité
En exclusivité, découvrez cet agréable appartement de 35,65 m² Carrez, situé dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville. Boulevard georges clemenceau
Localisation idéale : commodités, commerces et services accessibles à pied.Confort : appartement au 1er étage avec ascenseur. Exposition plein sud : luminosité garantie toute la journée. Équipement : climatisation pour un confort optimal été comme hiver.
Il se compose :

d'une entrée desservant à droite une salle de bain avec baignoire,

d'une cuisine équipée,

d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia,

d'un espace nuit fonctionnel.
une cave

L'appartement est vendu avec un locataire en place, idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué et sans vacance locative.
Surface Carrez : 35,65 m² DPE : D - GES : B
Taxe foncière 931 euros
Charges trimestrielles : 313 €
nombre de lots à usage d'habitation 41
Opportunité à saisir rapidement !
Alexandre Vauloup - Votre conseiller immobilier sur le secteurAgent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 493.00 et 667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.