Mas - 110 m² - 5 pièces à Salon-de-Provence

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI : À vendre au cœur d’un quartier prisé de Salon de Provence, ce mas du 20ème siècle offre un charme authentique avec ses poutres et pierres apparentes. Situé au fond d’une impasse tranquille, cette propriété de 110m2 propose un bel extérieur de + de 50m2 pour profiter du soleil et des repas en famille et ou amis ainsi que du stationnement extérieur sur la parcelle pour plus de commodité.
À l'intérieur, elle se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse exposée plein sud disposée en deux parties avec cuisine ouverte sur salle à manger et un salon avec buanderie / wc.
- À l’étage : vous disposerez du coin nuit avec un dégagement qui dessert trois chambres confortables dont deux de 14m2 et 17m2, une salle d'eau rénovée et un wc séparé.
La maison est entièrement équipée de climatisations réversibles ainsi que de PVC double vitrage pour votre confort.
L'extérieur brut de 50m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer votre propre oasis de détente.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à quelques minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Salon-de-Provence ainsi que des arrêtes de bus. Les autoroutes A54 et A7 et la nationale sont accessibles très facilement...
Ce bien affiche une performance énergétique très interessante , classée en catégorie C et A selon le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Vous bénéficierez ainsi de frais énergétiques réduits et d'un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Avec un prix de vente de 285 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Ne tardez pas à visiter ce mas charmant pour réaliser votre rêve de vivre en Provence.
Référence agence : 6408