Maison - 144 m² - 7 pièces à Salon-de-Provence

Agréable maison de maître de la fin du 19ème siècle avec beaucoup de cachet. Ancienne étude notariale sur un emplacement exceptionnel au centre-ville de Salon de Provence. Située Place Général De Gaulle à 100 mètres de la Fontaine Moussue. Sur un terrain plat et clos de 215m². Surface habitable d'environ 144m² en R+1. Rez de chaussée : hall d'entrée Ouest, 4 pièces à aménager à votre convenance, entrée Est, dégagement et WC. Etage : 4 pièces, chambres ou bureau, dont 2 donnent sur un beau balcon. Cuisinette, salle d'eau et salle de bain sont à recomposer. WC séparé. Un espace sous pente peut servir de dressing ou de rangement. Plafonds hauts et moulurés. Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage. Volets roulants électriques. Porte blindée et alarme. Bon état général. Toiture refaite en juillet 2023. Une cuisine et une vraie salle d'eau devront être aménagées. Exposition Est et Ouest. Parking pour 1 à 2 voitures derrière un portail automatisé. Proximité immédiate à pied de tous commerces et commodités. Bien très rare à la vente.

Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (535 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc LAPICQUE Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE 789 731 379, Tel : 06 83 73 08 34, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lapicque

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr