Maison - 105 m² - 6 pièces à Salles-d'Aude

Iad France - Sandrine Roucou (06 84 51 34 52) vous propose : Découvrez le Charme et la Modernité de cette magnifique maison de village traversante, alliant élégance et fonctionnalité, idéalement située au cOEur du village de Salles d'Aude. Rez-de-chaussée : Comprend une grande cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un salon séparé et un WC. Premier étage : Offre trois chambres spacieuses accompagnées d'une salle d'eau moderne. Deuxième étage : Le point culminant de cette propriété est un grenier astucieusement aménagé, comprenant une cuisine d'été et ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en studio indépendant, idéal pour un espace de vie supplémentaire ou un lieu de détente privé, complété par un WC indépendant. Cette maison représente une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un village accueillant offrant toutes les commodités à proximité. Atouts supplémentaires : * Emplacement central, à deux pas des commerces, écoles et services. * Agencements et équipements pensés pour le bien-être quotidien. * Une terrasse qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Ne ratez pas cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bijou ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Roucou EI (ID 52169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.