Maison - 142 m² - 6 pièces à Salles

Découvrez cette maison individuelle de caractère, offrant 6 pièces sur une surface généreuse de 142 m², nichée sur un terrain verdoyant de 2 200 m² à Salles. Ce bien unique se distingue par sa configuration flexible, comprenant un espace de vie principal et un appartement indépendant en rez-de-jardin, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif.

Le niveau principal, d'environ 86 m², vous accueille avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine bien équipée. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace, assurant une vie de plain-pied des plus agréables.

En descendant au rez-de-jardin, un appartement avec entrée privative vous attend. Il se compose d'une chambre douillette, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Ce niveau offre également une buanderie, un atelier et deux caves, idéaux pour vos besoins de rangement.

Le jardin, véritable écrin de verdure, s'étend le long du Cérou, classé en zone naturelle, offrant un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature. À seulement 200 m, une école publique facilite le quotidien des familles, tandis que la Randonnée du Bois de Salles sur Cérou, à environ 400 m, promet de belles escapades en plein air.

Caractéristiques techniques
• Taxe foncière : 970 €
• DPE : B
• Mode de chauffage : Pompe à chaleur
• Distribution eau chaude : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.