Maison - 142 m² - 6 pièces à Salles

Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces, offrant environ 142 m² habitables sur deux niveaux, nichée au cœur d'un vaste terrain de 2 200 m². Ce bien unique propose un espace de vie principal complété par un appartement indépendant en rez-de-jardin, permettant une organisation modulable selon vos besoins.

Le niveau principal, d'environ 86 m², se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant une vie de plain-pied confortable et pratique.

En rez-de-jardin, un appartement avec accès privatif extérieur vous accueille avec une chambre, un salon doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine avec accès direct au jardin, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, constituant un véritable second espace de vie. Ce niveau comprend également une buanderie, un atelier et deux caves, offrant de généreux volumes de rangement.

À l'extérieur, le grand jardin s'inscrit dans un environnement verdoyant, en bordure du Cérou, classé en zone naturelle, idéal pour les amoureux de la nature.

À proximité immédiate, une école publique se situe à environ 200 m, parfaite pour les familles souhaitant tout faire à pied. Les amateurs de plein air apprécieront la Randonnée du Bois de Salles sur Cérou, accessible à environ 400 m, pour de belles promenades dans un cadre naturel.

Caractéristiques techniques
• Taxe foncière : 970 €
• DPE : B
• Mode de chauffage : Pompe à chaleur
• Distribution eau chaude : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.