Maison - 115 m² à Salles

Au sud du Bassin d'Arcachon, sur la charmante et dynamique commune de SALLES, je vous propose de devenir propriétaire d'une belle maison de 115m2 parfaitement pensée pour le confort et la vie de famille, sur un terrain viabilisé de 840 m².

Elle possède une grande pièce de vie de plus de 45m2 , ouverte sur le jardin (piscinable), d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour.
- 1 suite parentale à l'écart des autres chambres avec son propre dressing et sa salle d'eau avec douche, meuble double vasque et douche
- à l'opposé 2 belles chambres de quasi 11m2 avec coin placard
- 1 bureau pouvant servir également de chambre
- 1 salle de bain avec meuble double vasques et baignoir
- 1 deuxième wc séparé
- Cellier attenant à la cuisine et au garage
- un grand garage de 21m2
- Chauffage réversible dans toute la maison avec possibilité de réglage pièce par pièce pour un conforme optimum
- Norme RE 2020

Vous serez séduit par la calme du terrain un peu à l'écart et cette belle maison que vous pouvez personnaliser selon vos souhaits.

Vous y trouverez toutes les commodités sur place ( Écoles maternelles, primaires et collège, commerces de proximité, supermarchés, médecins, pharmacie, services de santé, marché, restaurants ).

Un cadre de vie exceptionnel pour une première accession ou un investissement.
A seulement 25 min du Bassin d'Arcachon
- 30 min des plages océanes
- Proche de la forêt des Landes
- Accès rapide à Biganos, Le Teich, Arcachon
- Rivière l'Eyre (pour faire du canoë, des balades, profiter de la nature)
- Sentiers pédestres et pistes cyclables
- Bassin d'Arcachon, Dune du Pilat, ports ostréicoles

Bref un petit paradis pour profitez d'une vie riche.
Le prix comprend tous les frais de raccordements, terrassements et frais de notaire.
Pour plus d'informations, contactez moi sans attendre au O6.85.19.72.35