Maison - 102 m² - 4 pièces à Sallertaine
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321 900 €
Description :
A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - SALLERTAINE, COUP DE C?UR ASSURE pour cette maison de charme et de qualité située dans un emplacement privilégié ! Elle se compose d'une entrée, un séjour-salon de plus de 37 m² semi-ouvert sur une cuisine MOBALPA de 2017 de plus de 12 m², 3 chambres, salle d'eau MOBALPA de 2018, cellier et débarras avec grenier ainsi qu'un garage carrelé et enduit de 24 m² ! Le tout sur un terrain arboré de 1500 m² offrant une vue dégagée sur le marais ! TOITURE NEUVE, POMPE A CHALEUR 2020, MENUISERIE ALU 2019 Réf : 9284. Contactez Emmanuel BODIN au 02-51-93-36-70 ou emmanuel.bodin@ladresse.com (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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102 m²Informations complémentairesSurface habitable : 102 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m², rdc, placard aménagé, parquet flottant, peinture propre, fenêtre aluminium2019 volet électrique2018
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, placard aménagé neuf , fenêtre aluminium avec moustiquaire2022 , parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, parquet massif, fenêtre aluminium 2022volet roulant électrique , lambris au plafond, -
Cuisine de 12 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, exposition nord-ouest, 2017 mobalpa- four brandt, plaque induction brandt, hotte roblin, frigidaire, lave vaisselle, fenêtre aluminium et fenêtre pvc
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1 Salle d'eau de 5 m²Informations complémentairesRdc, 2018 mobalpa -fenêtre oscillo-battante2018, douche à l italienne, sèche serviette, volet électrique 2017
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, fenêtre oscillo-battante 2019, lave mains 2017 , carrelage en diagonale
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Salon / Séjour de 37 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud-est, sud, deux baies 3,30 met 2,80m , peinture propre de 2017
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CellierInformations complémentairesRdc, 7.37 pompe aménagement ancien, évier, porte alu vitrée volet battant
L'extérieur :
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GarageInformations complémentairesRdc, carrelage, mur enduit, 23,96 , faux grenier, portail coulissant, 3,30*7,24
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Portail électrique
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Aérothermie
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Année de construction :1980
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État :Toiture : refaite en 2023+gouttieres
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :580 €
Synthèse
Maison à Sallertaine
321 900 €
Surface :
102 m²
Prix au m² :
3 156 €
Transaction :
Achat
Référence :
9284
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
L'Adresse - Agence de Challans
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
08 février 2024
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