• Appartement - 74 m² - 3 pièces
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  • Appartement - 74 m² - 3 pièces
125 000 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 74m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Niché au coeur du village, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à l'abri du passage, tout en ayant les commerces, écoles et transports à deux pas.
Les atouts de ce bien :

Espace extérieur unique : Une terrasse de 55m2 avec portail privatif, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de profiter de belles soirées d'été.
Confort moderne : Cuisine équipée, double vitrage et climatisation réversible neuve pour un bien-être immédiat.
Agencement optimisé : Un séjour convivial, une cuisine séparée, deux chambres (dont une grande avec dressing) et une salle d'eau avec WC.

Le 'plus' ? Un box de 20m2 attenant dans les parties communes pour un stockage optimal. Syndic bénévole et très faibles charges.
Prêt à poser vos valises ? Contactez Didier d'Immojoy au 06 82 85 66 22 pour organiser votre visite !
Honoraires à charge acquéreur
Prix du bien : 125.000EUR
Prix du bien hors honoraires : 115.000EUR
Honoraires TTC : 10.000EUR
Cette annonce vous est proposée par Duval Didier - EI - NoRSAC: 883 457 186, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    250 €
Synthèse
Appartement à Sallèles-d'Aude
125 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 1 689 €
Transaction :
Achat
Référence :
DD-MVE070-5111
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:26
Appartement - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOJOY
IMMOJOY
DUVAL Didier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 300 € à 1 820 €
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