Maison de village - 167 m² - 4 pièces à Sallèles-d'Aude

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220 000 €
167 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON DE VILLAGE- 165 m²- 3 CHAMBRES- BUREAU-GARAGE- 2 TERRASSES- A Sallèles d'Aude, village bordé par le canal du Midi, à 15km de Narbonne, une très jolie maison de village atypique de 165 m² sera vous séduire. Elle est située proche de toutes les commodités ( écoles, crèche, commerces, centre médical. ) Elle se compose au rez-de-chaussée : - une grande cuisine, - une buanderie, - un WC, - un vaste salon donnant sur une terrasse, - terrasse avec barbecue. À l'étage : - un grand palier composé de nombreux placards, - une grande pièce lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées (pouvant être un espace bureau, salle de jeu, salon, une chambre parentale) donnant sur une terrasse, - deux belles chambres avec placards - un WC, - une salle de bains avec douche et baignoire - une grande mezzanine pouvant être une chambre, - terrasse avec vue dégagée. Le + : garage, terrasses, climatisation, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 167 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 167 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de village à Sallèles-d'Aude
220 000 €
Surface : 167 m²
Prix au m² : 1 317 €
Transaction :
Achat
Référence :
1881570
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 167 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Émilie Petit
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 août 2025
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