Terrain - 1 940 m² à Sallaumines

OPPORTUNITÉ RARE : Terrain à Bâtir Exceptionnel Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et discret ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain idéalement situé dans un secteur très calme, prisé et facile d'accès via une charmante petite ruelle. Modèle de projet réalisable (Photo Non contractuelle), le coût de cette construction est de 365000€ TTC Hors terrain, hors viabilisation, cuisine, sanitaire et peinture. Les atouts majeurs : Superbe Façade : 49 mètres offrant de nombreuses possibilités architecturales. Parfaitement Entretenu : Prêt à être aménagé sans travaux de défrichage majeurs. Cadre Idyllique : Entouré d'arbres matures (idéalement positionnés) et totalement à l'abri des regards. Potentiel Unique : Créez une grande propriété d'exception avec un jardin idéal. Facilement divisible en deux, voire plus, de parcelles pour un projet de promotion ou une revente de lots. Environnement Sécurisant : Situé dans un milieu de plain-pied, souvent apprécié par une population plus âgée, garantissant une tranquillité sans égale. Que vous soyez un particulier souhaitant bâtir votre havre de paix, ou un promoteur / constructeur à la recherche d'une parcelle à fort potentiel, ce terrain est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.