Appartement - 145 m² - 5 pièces à Sallanches

Cet appartement de 5 pièces d'environ 145 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur à Sallanches, se distingue par ses beaux volumes, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte et sa vaste terrasse d'environ 80 m2 offrant une belle vue sur le Mont Blanc. Il dispose de trois chambres, de rangements intégrés, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'espaces annexes pratiques comme un dressing, une buanderie et une cave. Un garage complète ce bien en copropriété.

La proximité du centre de Sallanches est facilement accessible à pied, ce qui rend le quotidien particulièrement agréable, avec commerces et services rapidement atteignables. Pour les familles, l'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 300 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le Théâtre de verdure de Sallanches à environ 500 m et une aire de jeux à environ 500 m également, offrant des lieux de promenade et de détente. Côté transports, l'arrêt de bus « Sallanches Rue Hauterive » se situe à environ 600 m, et la gare « Sallanches - Combloux - Megève » à environ 600 m, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les stations.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1300 €
- Charges de copropriété : 400 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : chauffage central

Mentions légales :

Les éléments indiqués dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne se substituent pas aux pièces officielles. Avant toute décision, il est conseillé de consulter les actes, diagnostics et comptes de copropriété. Les rapports techniques, certificats et procès‑verbaux peuvent être communiqués par le professionnel mandaté, sur demande. Pour consulter les informations publiques liées aux risques et à l'environnement du bien, rendez‑vous sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par Zefir.

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