Appartement - 147 m² - 5 pièces à Sallanches

Cet appartement de 5 pièces d'environ 147 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur à Sallanches, se distingue par ses beaux volumes, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte et sa vaste terrasse d'environ 80 m2 offrant une belle vue sur le Mont Blanc. Il dispose de trois chambres, de rangements intégrés, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'espaces annexes pratiques comme un dressing, une buanderie et une cave. Un garage complète ce bien en copropriété.

La proximité du centre de Sallanches est facilement accessible à pied, ce qui rend le quotidien particulièrement agréable, avec commerces et services rapidement atteignables. Pour les familles, l'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 300 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le Théâtre de verdure de Sallanches à environ 500 m et une aire de jeux à environ 500 m également, offrant des lieux de promenade et de détente. Côté transports, l'arrêt de bus « Sallanches Rue Hauterive » se situe à environ 600 m, et la gare « Sallanches - Combloux - Megève » à environ 600 m, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les stations.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1300 €
- Charges de copropriété : 400 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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