Appartement - 78 m² - 4 pièces à Sallanches

Nous vous proposons à la location un appartement 3 pièces + un bureau ou petite chambre. Il se situe à Sallanches à proximité du centre ville (74700) au 2eme étage d'une résidence récente et sécurisée.
Il se compose : d'une entrée avec placards, d'une chambre avec balcon et placard, d'un séjour donnant sur un second balcon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un WC, d'un bureau et d'une deuxième chambre.
Le bureau peut faire office de 3? chambre.
Un garage et une cave complètent ce bien.

Chauffage individuel gaz
Performance énergétique : C
Disponible immédiatement
Assurance de loyer impayé.

Son loyer est de 1 280.00 € mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 110 € par mois comprenant l'eau froide, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)

Dépôt de garantie 2 340.00 € ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :

- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie)
- Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (https://www.depozen.com/locataires/assurance-multirisque-habitat)
- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)

Honoraires à la charge du locataire : 865.02 € TTC, dont :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 628.90 € TTC
- Honoraires d'état des lieux : 236.13 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 865 € TTC à la charge du locataire comprenant 236 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1170 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 340 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.