Local commercial - 53 m² - 1 pièce à Sallanches

A LOUER LOCAL COMMERCIAL SALLANCHES (74700)

Idéal profession libérale, à louer un local commercial de 53.60 m² au centre ville de Sallanches.
Au Rez-de-chaussée, il se compose : d'une pièce principale, deux pièces séparées, un coin cuisine et une salle d'eau - WC, une réserve.
IMPORTANT : ce local n'a pas de vitrine, ni de visibilité depuis l'extérieur, pour y accéder, il faut rentrer par le hall d'entrée de l'immeuble.
Idéal pour une activité professionnelle de santé, de bien-être ou de conseils.
Son loyer est de 850 € TTC.
Provision sur charges (eau froide, entretien copropriété et taxe d'ordures ménagères) 35 € par mois.
Dépôt de garantie: 1 700 €
Honoraires à la charge du locataire : 955.80 TTC.
Bail commercial ou professionnel
Toutes activités sauf nuisances sonores et olfactives.

Honoraires de 956 € à la charge du locataire. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN