Appartement - 59 m² - 3 pièces à Sallanches

Nous vous proposons à la vente un appartement 3 pièces à rénover intégralement, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, au centre-ville de Sallanches.
Il se compose d'une entrée avec dressing, un séjour, une cuisine avec balcon, une salle de bains, un WC séparé, une chambre avec placard donnant sur un second balcon et une chambre avec buanderie attenante.
L'appartement est vendu avec une cave.

Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 59.21m²
Nb de lots : 79
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2728.32 euros/an
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Honoraires charge acquéreur.

Performance énergétique :F
Prix de vente : 160 000€ honoraires à la charge acquéreur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMM IMMOBILIER SALLANCHES
Jean-Denis PERNIN
Agent Immobilier & Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI
www.sallanches.cimm.com
sallanches@cimm.com
Tél : 04-50-96-56-22
100 Quai de l'Hôtel de Ville
74700 SALLANCHES
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr