Maison - 96 m² - 4 pièces à Salignac-Eyvigues

*** VENTE PAR APPEL D'OFFRES - Exclusité CAPIFRANCE***

Rare sur le secteur ! Maison de plain-pied de 96 m², fonctionnelle et lumineuse, édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m², sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine/salle à manger de 26 m² aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le 1er étage aménageable offre un réel potentiel d'agrandissement (chambres supplémentaires, salle d'eau).
La dépendance indépendante, accessible par le jardin ou la rue, est idéale pour une activité libérale, un logement locatif ou un gîte.
Cave saine de 25 m².
À l'extérieur, jardin arboré, entièrement clôturé et piscinable, avec abri de jardin.

Située à 5 minutes à pied du centre-bourg (écoles, commerces) et à 15 km de Sarlat-la-Canéda, cette maison offre confort de vie et fort potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 12/04/2026 à 17h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf.941780