• Appartement - 98 m² - 4 pièces
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840 € / mois
98 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Rare sur le secteur, appartement T4 en duplex situé en plein coeur de Salies-de-Béarn, à proximité immédiate des commerces et commodités.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de trois chambres, réparties sur deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.
Le duplex apporte une vraie séparation des espaces jour et nuit, très appréciable au quotidien.

Un balcon avec vue sur le Saleys vient compléter le bien et offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville.

Un appartement peu courant sur le marché, alliant emplacement central, volumes et vue, idéal pour ceux qui recherchent un bien de caractère.

Honoraires de 787 € TTC à la charge du locataire comprenant 396 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1482.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 98 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Salies-de-Béarn
840 € / mois
Surface : 98 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA5513-SALMIMMO
Charges :
20 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
820 €
Honoraires :
787 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 396 €
Disponibilité :
01/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:55
Appartement - 98 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET IMMOBILIER DU BEARN DES GAVES
CABINET IMMOBILIER DU BEARN DES GAVES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 482 €
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