Maison ancienne - 500 m² - 21 pièces à Salies-de-Béarn

Belle propriété avec vue sur la chaîne des Pyrénées depuis le jardin paysagé. Le portail s'ouvre sur une allée menant à une maison de maître du 19ème siècle, une ravissante dépendance en pierres et colombages du 18ème et un bâtiment plus récent disposés autour d'une cour centrale. Le parc luxuriant de plus de 6000 m² aux essences rares, fleuri toute l'année, déroule ses pelouses et bosquets autour de cet ensemble de 500m² habitables. Dominant la campagne environnante il offre de beaux points de vue.
La maison principale compte 8 pièces dont 5 chambres avec salle d'eau et une salle de bain indépendante sur 270m² habitables. La dépendance ancienne de plain-pied compte deux chambres, la plus récente deux appartements T3, un T4 à entrées indépendantes et deux garages.
Le centre historique et touristique de la cité du sel est à cinq minutes en voiture. La ville touristique et thermale jouit d'une situation idéale en Béarn, à 5 minutes du Pays basque, à 45 mn de l'Océan et 1h30 des pistes de ski Autoroute A64 et gare SNCF à moins de 10 mn. Aéroport de Pau et Biarritz à 40 mn.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6890€ et 9370€.
Prix de vente 655 000 euros TTC, honoraires charge acquéreur inclus de 4,5%, soit 28 206 € TTC.
Pour tout renseignement, contacter Dominique Gallet conseillère en immobilier EI, partenaire Lloyd&Davis au 06 20 30 20 67.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 626 794 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6890.00 et 9370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Dominique GALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 384 502 837 Bayonne
RCP I84010310 CIC Assurances