Terrain - 500 m² à Salernes

Terrain à bâtir Salernes 500m² situé à 5 minutes du centre ville. Emprise au sol 100m² en R+1 Venez découvrir cette pépite, terrain constructible de 500m² situé en zone Uc du PLU, dans un quartier calme, sans vis à vis, et à plat. L'emprise maximale des nouvelles constructions ne peut excéder 20 % de la surface du terrain. - Cette disposition ne s'applique pas pour les piscines. - Pour les constructions existantes dépassant le pourcentage fixé ci-avant, une extension de 30 % de l'emprise est autorisée. - Majoration de l'emprise au sol : - l'emprise au sol est majorée de 10 % lorsque la construction est à énergie positive ou construite avec des matériaux présentant une empreinte écologique moindre : terre crue, pierre, paille, bois. - l'emprise au sol est majorée de 20 % lorsque la construction est à énergie positive et construite avec des matériaux présentant une empreinte écologique moindre : terre crue, pierre, paille, bois. Annexes autorisées à hauteur de 60m² (garage, pool house). Terrain piscinable avec 50m³ de bassin autorisé. Viabilités en bordure immédiate du terrain, tout à l'égout gravitaire. Etude de sol G1 en cours. Pour plus de renseignements et programmer une visite contactez Cheyenne Duran au 07 45 10 74 22 Cheyenne DURAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 263471 - DRAGUIGNAN.