Maison - 132 m² - 5 pièces à Salernes

Iad France - Martine Cozette vous propose : Coup de coeur assuré pour cette récente villa T4 plain-pied située à Salernes construite en 2021. D'une surface d'environ 132 m², elle dispose également d'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou créer un espace privé. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1432 m², cette propriété est encore sous garantie décennale. Avec piscine, terrasse et garage, elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible et sans vis à vis. La maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le grand séjour, salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, s'ouvre directement sur la terrasse avec vue sur la piscine et le jardin, pour profiter d'un cadre extérieur agréable tout au long de l'année, La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent cet espace fonctionnel et confortable. Un studio indépendant vient parfaire l'ensemble, avec chambre, kitchenette, salle d'eau et toilettes. Un espace parfait pour acceuillir en toute autonomie ou développer un projet locatif. Autres atouts de ce bien : Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, Double vitrage, Volets roulants électriques, Fenêtres PVC, Climatisation, Fibre optique, Pergola bioclimatique, Garage de 20 m², Panneaux solaires, Forage et arrosage automatique, Abri de jardin, Chauffe eau thermodynamique, Adoucisseur d'eau, Portail électrique et Buanderie. Un bien offrant confort, élégance et sérénité qui saura séduire les plus exigeants, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.