Maison - 196 m² - 5 pièces à Salernes

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344 000 €

196 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Dans un quartier calme et recherché de Salernes, cette villa lumineuse des années 80 offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un terrain généreux de plus de 6 000 m², soigneusement planté d'oliviers, d'arbres fruitiers et de chênes. Un véritable cocon de nature pour ceux qui recherchent espace, verdure et tranquillité. La maison, d'environ 196 m² habitables, se compose de deux logements indépendants. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, envisager un projet locatif ou simplement recevoir proches et amis en toute autonomie. En rez-de-jardin, un appartement de 49 m² propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle d'eau ainsi que de vastes annexes comprenant un garage de 60 m², deux remises et une cave. A l'étage, la partie principale de la villa séduit par son salon en L avec cheminée, baigné de lumière et ouvrant sur une grande terrasse couverte de 42 m² exposée plein sud. La cuisine aménagée de 12 m² pourra facilement retrouver tout son éclat après un léger rafraîchissement. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Une salle de bain indépendante complète cet étage. Côté extérieur, les différentes terrasses, les coins ombragés et l'espace barbecue permettent de profiter pleinement de chaque saison dans une ambiance détendue et préservée. Avec son environnement naturel et son fort potentiel, cette villa représente une belle opportunité à Salernes. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Renseignements auprès de Louise Mayen au 06 01 40 39 04 ou par mail lmayen@sixiemeavenur.com LOUISE MAYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 052 361 - DRAGUIGNAN.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
196 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 196 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 16 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 12 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 28 m², rdc
Salon 2 : Surface de 15 m², rdc
Salon 3 : Surface de 14 m², rdc
Séjour de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Cave de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 42 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Remise de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 61 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel
État :

Intérieur : A rafraîchir
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1