Maison - 193 m² - 4 pièces à Salernes

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590 000 €

193 m²

4 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE - Située à moins de 2 km du centre du village provençal de Salernes, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal en Provence. Nichée sur un terrain clôturé de 5314 m², elle se compose de deux habitations offrant un total d'environ 195 m² habitables.

La maison principale, récente et en parfait état, s'étend sur environ 150 m² sur 2 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste et lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois, sa salle à manger et sa cuisine ouverte équipée avec cellier buanderie attenant. Une belle pièce de vie donnant accès à une grande terrasse couverte offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ajoute un confort de vie. Les toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une surprenante mezzanine de près de 40 m² ornée de son plafond cathédrale, facilement aménageable en 2 chambres supplémentaires, est accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes.

La maison d'amis, un ancien "cabanon" entièrement rénové, s'étend sur environ 45 m² de plain-pied. Elle offre une belle pièce de vie avec espace salon équipé d'un poêle à bois et climatisation réversible, salle à manger et cuisine. Une chambre et une salle d'eau avec toilettes ajoutent une note d'intimité. Une terrasse privée complète cet espace de vie convivial.

La propriété comprend également un garage et trois abris voiture, ainsi qu'une possibilité de construire une piscine pour profiter pleinement des douces journées provençales. Un droit d'accès au canal permettant d'alimenter une cuve de 1000L constitue un avantage appréciable pour l'entretien du jardin.

Cette propriété répondra à de nombreux projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder pour saisir cette opportunité unique de vivre au cœur de la Provence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
193 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Maison principale chambre à créer sur la mezzanine
Chambre 2 : Maison principale chambre à créer sur la mezzanine
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc, maison principale
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, maison d'amis
Cuisine de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, maison principale
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, maison principale
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc, maison d'amis
Salle d'eau 3 : Surface de 4 m², 1er étage, maison principale
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, maison principale
Séjour de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc, maison principale
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, maison principale
Mezzanine de 40 m²

Informations complémentaires
1er étage, maison principale possibilité de créer 2 à 3 chambres
Cellier de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, maison principale