Maison - 149 m² - 6 pièces à Salernes

Iad France - Fabien Desenfants (06 20 68 02 05) vous propose : Villa Individuelle récente avec Vue Panoramique : Votre Oasis de Confort à Salernes Bienvenue dans cette superbe villa nichée sur les hauteurs de Salernes, offrant une vue imprenable exposée plein Sud. Idéalement située dans un lotissement tranquille, au bout d'une impasse, cette résidence vous offre le parfait équilibre entre intimité et proximité avec toutes les commodités. Caractéristiques de la Villa : Salon / séjour lumineux de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées offrant une ambiance chaleureuse toute l'année. ainsi qu'un cellier et une buanderie pour un confort optimal au quotidien. Une suite parentale spacieuse et ensoleillée de plus de 18 m². À l'étage, découvrez 3 belles chambres (entre 11 et 17 m²), une salle d'eau et des combles aménagés de 30 m²,. Espaces Extérieurs : La vaste terrasse donnant sur la piscine et la cuisine d'été couverte, idéale pour des repas conviviaux en plein air. La maison est entourée d'une terrasse carrelée, offrant un cadre élégant pour vos moments de détente. Atouts de la Propriété : 3 récupérateurs d'eau de pluie pour une gestion écologique des ressources. Menuiserie en aluminium double vitrage avec volets électriques pour une isolation optimale. Pompe à chaleur basse température air / eau, sol chauffant et refroidissant, ballon thermodynamique, adoucisseur et climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Double garage de 65 m² Abondance de rangements pour une organisation pratique et efficace. Offrez-vous le confort et la sérénité dans cette villa d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour une visite personnalisée ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Desenfants EI (ID 44911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882625254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.