Maison - 102 m² - 6 pièces à Salency

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : DANS VILLAGE TRES RECHERCHE, COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE CONSTRUCTION TRADTITIONNELLE (DERMIGNY & ROBART), CONSTRUITE EN BRIQUES CREUSES, COUVERTE EN TUILES, COMPRENANT : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon de 25.16 m² avec poêle à pellets 'MCZ' (2018), dégagement desservant non pas deux mais trois chambres, magnifique salle d'eau, wc. À l'étage, par escalier et plancher béton : Vaste palier desservant une grande chambre, salle d'eau et grenier pouvant être aménagé en chambre. Chauffage central au gaz (citerne) + poêle à pellets. Sous-sol complet : - Garage pour deux véhicules avec porte motorisée, - Grande cave, - Vaste buanderie / cuisine d'été avec branchement MAL / SL et chaufferie (chaudière 'CHAPPEE' (1998), et ballon ECS indépendant 150 L). TRAVAUX : - Menuiseries DV changées (2005) + Velux neufs, - Motorisation de tous les volets 'SOMFY' connectés, - Isolation extérieure réalisée en 2018 (murs de 50 cm d'épaisseur), - Pergola en alu bioclimatique (2021). En extérieur : Allée de stationnement pour deux véhicules, terrasse attenante à la pièce de vie, d'une surface de 50 m² environ, sur laquelle repose une pergola bioclimatique de 20 m². Jardin exposé idéalement Sud / Ouest de 10h00 à 21h00. L'ensemble sur 770 m² de terrain clos et fleuri. NOUVEAUTE A NE PAS MANQUER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.