Maison - 127 m² - 5 pièces à Salaise-sur-Sanne

La Team MAUGÉ est fière de vous présenter cette magnifique maison
individuelle de plain-pied idéalement située sur la commune de Salaise Sur Sanne.
Cette demeure nouvellement construite offre un cadre de vie inégalable
avec ses grandes pièces, son terrain spacieux et son emplacement à
deux pas des commodités.
Sa suite parentale avec salle d’eau et dressing, sa terrasse couverte et ses trois autres chambres dotées de placards muraux prévus sauront vous convaincre. Vous recherchez une habitation familiale, neuve et confortable? Ne cherchez plus!
Plan de la maison:
- Hall d'entrée : 6,81 m²
- Salon/ salle à manger sur cuisine ouverte avec îlot central : 47 m²
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing : 19 m²
- Chambres : 11,57 m²_11,42m²_11,50m²
- Salle de bains : 6,23 m²
- 2 WC suspendus séparés
- Cellier : 4,55 m²
- Dégagement : 4,84 m²
- Garage : 25,31 m²
- Terrasse couverte : 15 m²
Caractéristiques du bien :
- Maison de plain-pied neuve
- Superficie de 127 m²
- Parcelle de 734 m²
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau de marque Mitsubishi avec un plancher chauffant et rafraichissant pour plus de confort
- Cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Trois chambres avec placards muraux prévus
- Garage de 25,31 m²
- Menuiseries en aluminium et double vitrage
- Volets roulants électriques
- Exposition sud-ouest
- Proche des commodités, des écoles/ collèges et des transports
- Pas de DPE
- Consuel OK
- Terrain piscinable
- Exonération de la taxe foncière partiel ou totale pendant 1 an ou deux
- taxe d’aménagement d’environ 8000€ est déjà réglée par les propriétaires
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
AVANTAGE : les frais de notaire sont réduits à 3% maximum
La maison est idéalement située à 5 minutes seulement de l’entrée et sortie d’autoroute de Chanas!
Nous vous remercions de contacter Élodie Sabrina exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce.
À bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
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Nos honoraires : entre 5.000€ et 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne