Ferme - 105 m² - 4 pièces à Salagnon

À VENDRE – SALAGNON – MAISON 4 PIÈCES – 105 m² – 265 000 €

Emplacement paisible | Terrain 1263m² | 3 chambres | Potentiel d'évolution

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette charmante maison de 105 m² habitables, située à Salagnon, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et axes routiers.

Un intérieur lumineux et fonctionnel.
Édifiée sur deux niveaux, la maison offre des espaces bien pensés et agréables à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

un séjour lumineux exposé plein sud,
une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger,
un accès direct à la terrasse
un espace buanderie et rangements
une construction attenante, déjà hors d'eau et hors d'air, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Selon vos besoins, cet espace peut être transformé en studio indépendant, en suite parentale, en bureau, ou encore en atelier professionnel - une belle opportunité d'agrandir la surface habitable ou de développer une activité à domicile.

À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains composent l'espace nuit.

Extérieurs et cadre de vie
Le terrain de 1 263 m², facile d'entretien, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Le bien dispose d'un puits en service, d'une cave, et d'un abri modulable pouvant être aménagé en garage ou carport, permettant de stationner plusieurs véhicules.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût et d'y créer votre cocon familial.

En résumé :
Emplacement calme
3 chambres
Terrasse, jardin et puit
Potentiel d'évolution
Maison saine

Une opportunité rare à Salagnon, alliant calme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement.
À visiter sans tarder !

Contactez Laure Dumazel – effiCity
06 31 66 49 26
ldumazel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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