Appartement - 47 m² - 2 pièces à Saintry-sur-Seine

Mandat no 25044
LCE IMMOBILIER vous invite à découvrir ce lumineux appartement T2 de 47,02 m2, construit en 2011 . Niché dans un cadre paisible, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur de vastes espaces verts, vous offrant une atmosphère calme et agréable.
Dés l'entrée , vous serez séduit par un séjour lumineux de 17m2, offrant un espace de vie convivial et agréable,parfait pour recevoir la famille et amis. L'agencement harmonieux permet une circulation fluide entre les différents espaces, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
La cuisine, aménagée et équipée à été pensée pour allier convivialité et esthétisme,offrant un espace idéal pour les amateurs de cuisine.
Coté nuit l'appartement , dispose d'une chambres de 11m2 confortable avec placard, adaptée aussi bien à un jeune couple, ou des personnes seules, qu'à un projet d'investisement.
Une salle de bain entièrement rénovée ainsi que des WC séparés (disposant d'un lave main) viennent compléter cet espace nuit.
Et deux places de parking sécurisées.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Saintry-sur-Seine.

Prix : 175 000 EUR Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété de 110 lots, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 278EUR par trimestre.
DPE clase d'énergie : C 136 KWH/M2/AN
GES : A 5 KG CO2/M2/AN
Date de réalisation du DPE : 05/01/2026
Prix moyens des énergies entre 660EUR et 940EUR indexés sur les années 2021,2022,2023 (Abonnement compris)
Taxe foncière: 1179EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS LCE Immobilier Transactions, au capital de 1 000 euros, 52-54 Grande rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine, SIRET 895241362, RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) o CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519Mandat réf : 34 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Contacter : Franck Gnanago (Responsable d'agence)
Tél. : 07 72 00 43 23 / 01 64 93 61 12
LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS 52-54 Grande Rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine