Maison - 143 m² - 6 pièces à Saintes

Maison rénovée de 143 m² avec jardin clos et annexes
Lien visite 360 : https://www.klapty.com/tour/5yq0G1fO9Y
Cette belle maison rénovée de 143 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 45 m²avec climatisation réversible et son poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine avec direct vers l'extérieur, une véranda lumineuse, ainsi qu'un grand garage de 26 m². Une chambre de 10 m², une salle de douche et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, le palier avec climatisation réversible, dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand espace de combles aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clos de 531 m², permettant le stationnement de trois véhicules.
Une annexe de 17 m² aménageable vient compléter l'ensemble.

Maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et potentiel d'aménagement.

Cette annonce référence 319031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ROBINIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 98113060200023.

Prix du bien : 279 495,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr